💶 30 Juin 2025 : date butoir pour payer la 1ère tranche de l'IMI au Portugal

L'impôt foncier municipal, connu au Portugal sous l’acronyme IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis - est calculé sur la base de la Valeur Patrimoniale Tributaire (VPT figurant sur la caderneta predial*) des bâtiments urbains et ruraux situés sur le territoire portugais.

* "caderneta predial" = certificat unique pour chaque propriété, en tant que document d'identification de la propriété. Délivré par l'administration fiscale (AT) et également appelé certificat matriciel.

Les taux de l'IMI varient en fonction de la nature du bien acquis et de la commune où il est situé.

Le taux d’IMI applicable :

• varie entre 0,3% et 0,45% de la VPT pour les bâtiments urbains,

• est de 0,8% pour les biens appartenant à la catégorie “prédios rústicos”.

L'IMI doit être payé par les propriétaires dont le nom figure sur la caderneta predial au 31 décembre de l'année à laquelle la taxe se rapporte. Ainsi, pour un acte d'achat réalisé le 27 décembre 2021, en 2022, le redevable de l'IMI de l'année 2021 est celui qui a acheté le bien le 27 décembre.

📅 L'IMI est une taxe annuelle qui doit être payée selon le calendrier suivant :

• Jusqu'à 100 € : 1 seul versement, effectué en Mai (deadline habituelle le 31 Mai) ; Attention en 2025, le délai pour le paiement de l'IMI a été exceptionnellement étendu jusqu'au 30 Juin 2025 !

• Supérieur à 100 € et égal ou inférieur à 500 € : 2 versements, en Juin et en Novembre (deadline 30 Novembre);

• Plus de 500 € : 3 versements, à payer en Juin, Août et Novembre.

⚠️ Remarque : si vous ne recevez pas votre avis de recouvrement de l'IMI par voie postale, vous pouvez toujours le consulter en ligne dans votre espace réservé sur le Portail des Finances (Portal das Finanças) en suivant le parcours suivant :

• Cidadãos > Serviços > Imposto Municipal sobre Imóveis > Consultar Notas de Cobrança > Sélectionner l'année en question.